Au cours d’un exercice 2021-2022 marqué par deux éléments majeurs, la fin de la crise sanitaire entraînant une forte relance économique post-covid, suivie peu de temps après par des perturbations importantes liées à la guerre en Ukraine, Sambrinvest a poursuivi la mise en œuvre de ses priorités stratégiques pour le développement de la région à travers ses entreprises.
Gosselies – « L’exercice 2021-2022 a été aussi intense que le précédent », souligne Simon Bullman, Président de Sambrinvest. « Tant par notre soutien aux entreprises existantes que par notre implication dans le développement des écosystèmes sectoriels, notamment au travers de notre activité immobilière, positionnant Sambrinvest en tant que développeur de projets immobiliers destinés aux entreprises de la région, comme par exemple le projet de Megafactory d’Aerospacelab, ainsi qu’en tant que partenaire de fonds immobiliers intéressés par des investissements dans la région. »
A L’issue de l’exercice, Sambrinvest a dépassé la barre de 300 entreprises en portefeuille, soit une augmentation de 25% du nombre d’entreprises en 3 ans, avec une augmentation des encours de 50% sur la même période, passant de 134 à 204 M€.
Les activités de l’exercice peuvent se décliner en 3 volets :
1/ L’activité core business, en tant que partenaire financier incontournable des PME. Celle-ci est restée stable par rapport aux exercices précédents, avec un montant de 37 M€ dont 10 M€ en capital et le solde en prêts ou leasings.
2/ L’activité de mise en relation de nos entreprises avec d’autres réseaux de financement, notamment grâce à nos interventions dans des fonds d’investissement, en vue de maximiser les potentialités de financement d’entreprises wallonnes à haut potentiel de croissance. Le montant total des décisions prises dans ce cadre s’élève à 21 M€.
3/ L’activité immobilière, positionnant Sambrinvest en tant que développeur de projets immobiliers destinés aux entreprises de la région, comme par exemple le projet Megafactory, ainsi qu’en tant que partenaire de fonds immobiliers intéressés par des investissements dans la région. Cette activité a été intense, avec 14,5 M€ de décisions d’intervention.
Chiffres-clés de l’exercice
L’exercice 2021-2022 s’est caractérisé par un niveau de décisions d’interventions de 72,4 millions. En augmentation par rapport à l’exercice précédent (65,9M€) notamment grâce à la montée en puissance de l’axe immobilier marqué par des investissements dans 3 fonds immobiliers (7,5M€) et le lancement du projet immobilier pour AerospaceLab (7M€).
72,4 M€ de décisions réparties en 22,8 M€ dans le pôle généraliste, 7 M€ dans le pôle Engineering, 16,7 M€ dans le pôle Lige Sciences et 11,4 M€ dans le pôle Digital. Ainsi que 14,5 M€ dans le pôle immobilier.
Risque : Sur les 72,4 millions investis lors des décisions de l’exercice 2021-22, 86% sont des interventions à risque élevé ou moyen.
42 entrées et 31 sorties du portefeuille (dont 2 faillites (pour info MR Belgium et Motiontribe)).
305 entreprises en portefeuille réparties en 47% de TPE, 31% en PE et 10% en ME. A cela s’ajoute 11% dans des fonds d’investissements. Ce chiffre est le résultat de mouvements importants
204 M€ d’encours à fin juin 2022 contre 187,2 M€ un an auparavant : Hors fonds d’investissements et projets immobiliers spécifiques (Dockin et Megafactory), les encours se répartissent comme suit:
- Pôle Life Sciences : 50,8 M€
- Pôle Digital : 20,4 M€
- Pôle généraliste : 92,5 M€ dont 20,9 M€ dédié aux entreprises relevant du Pôle Engineering.
Les pôles Généraliste/Engineering constitue les 2/3 du portefeuille en nombre, avec près de 200 entreprises en portefeuille, et près de 60% en montants.
6.511 emplois créés ou soutenus.
135 décisions prises, soit un même niveau que l’exercice précédent, à comparer à une moyenne de 101 décisions par an au cours des cinq antérieures, soit 35% d’augmentation.
Construction de l’axe immobilier
On a beaucoup parlé ces derniers mois de l’arrivée d’Aerospacelab à Charleroi. En développant la stratégie de son axe immobilier, le Groupe Sambrinvest a décidé de soutenir le retour d’un projet industriel dans la région. 7 millions€ ont été débloqués pour construire une Megafactory sur mesure pour répondre aux besoins d’Aerospacelab. La SRIW nous rejoindra dans le financement de ce projet.
« Avec l’ambition de sortir de son usine des centaines de satellites par an, cette entreprise démontre une ambition qui répond parfaitement à la vision que nous avons pour la réindustralisation de la région, indique Anne Prignon. En développant un axe immobilier au sein de Sambrinvest, nous entendons répondre au mieux aux besoins du marché. Dans cette idée, nous avons aussi investi dans des fonds (7,5M€) comme Vicinity, Leoville ou DuoDev2 qui vont contribuer à diversifier l’offre immobilière dans la région. Sans perdre de vue, bien sûr, un exercice qui a vu Dockin sortir peu à peu de terre. Pour rappel, Dockin est cet immeuble de six étages localisé le long des quais, doté des dernières technologies issues des meilleures start-up proptech de Wallonie et qui sera le cœur de l’écosystème créatif et digital de Charleroi. »
Perspectives
Après un second semestre 2021 marqué par la fin de la crise sanitaire, des taux d’intérêts très faibles et une forte relance économique post-covid, le 1er semestre 2022 a connu de fortes perturbations économiques, conséquences conjointes de guerre en Ukraine, de la crise énergétique et du manque de matières premières et autres composants indispensables aux processus de production. Une forte hausse des prix et un niveau d’inflation record depuis les années 80 sont venus plomber l’économie mondiale. C’est dans ce contexte (crise énergétique, remontée des taux et consommation intérieure en diminution) que Sambrinvest s’active pour soutenir les entreprises qui doivent faire face à ces nouvelles réalités.
Changement de CEO
Après 15 années en tant que CEO du groupe Sambrinvest, Anne Prignon cèdera la direction générale du groupe Sambrinvest à Grégoire Dupuis à compter du 1er décembre 2022. Le Conseil d’administration remercie tout particulièrement Anne Prignon son travail au sein de l’Invest.
« Je tiens à remercier Anne pour les 15 années pendant lesquelles elle s’est dévouée pour Sambrinvest, soutient Simon Bullman. Pendant son mandat, l’activité du Groupe a fortement évolué et notre soutien tant aux entreprises qu’aux écosystèmes sectoriels n’a cessé de se renforcer. Nous accueillons Grégoire Dupuis avec enthousiasme. »
Actif en tant que COO ces derniers mois au sein du groupe Sambrinvest, Grégoire Dupuis a pu prendre connaissance des enjeux et dossiers portés par l’invest. « Les défis et challenges sont nombreux ; les prochains mois seront mis à profit pour formaliser, avec le Conseil d’Administration et l’équipe de Sambrinvest, les priorités stratégiques du groupe pour les années à venir », indique Grégoire Dupuis qui prendra ses fonctions de CEO du Groupe Sambrinvest le 1er décembre 2022.
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