Depuis le 2 janvier 2024, Sambrinvest est de retour dans le centre-ville de Charleroi au numéro 6, quai Arthur Rimbaud avec la construction de Dockin, un immeuble de six étages doté des dernières technologies et d'un rez horeca, sis juste en face de l'écosystème A6K-E6K et à côté de la gare, de l'autre côté de la Sambre. Sambrinvest entend ainsi contribuer à la redynamisation de la partie basse de la Ville en pleine mue.
«Nous tenons à contribuer à la redynamisation des quais comme nous l’avons fait à l’époque du Biopark » explique Grégoire Dupuis. « D’ici 2026, les quais de Sambre seront un des épicentres du développement économiques de la Métropole, avec le hub A6K-E6K, le Left Side, Dockin et bien d’autres projets encore dans les cartons ! En plus de la Megafactory d’Aerospacelab que nous construisons à deux pas des quais.»
4.000 m2 de bureaux dédiés aux entreprises matures et aux scale-up
Situé à côté de l’immeuble De Heug, l’immeuble de plus de 5.000m2 comporte pas moins de six plateaux de bureaux (4000m2) + un rez de chaussée Horeca et porte le nom de Dockin, en référence à sa localisation en bord de Sambre (Dock) et à sa vocation (Investissement & Innovation).
Si les premiers plateaux devaient initialement être voués à un espace de coworking, la nouvelle direction de Sambrinvest a choisi de les dédier aux entreprises plus matures et aux scale-up, qui manquent de grands plateaux de bureaux comme ceux-ci pour leur permettre de développer leur business au cœur du centre-ville.
De plus, elle a mis en lumière l’opportunité unique que représente l’écosystème A6K-E6K pour fédérer et consolider les dynamiques en place dans un environnement propice à la collaboration, disposant d’une visibilité internationale et d’un accès à des équipements technologiques de pointe (5G Lab, Démonstrateurs 4.0, Supercalculateur, FabLab, Data Center etc.).
Dans cette logique, la communauté digitale jusqu’ici installée au sein de Digital Station, a intégré le hub A6K-E6K. Il en va de même de l’AECC, l’accélérateur en sciences de l’ingénieur, qui a été absorbé au sein de A6K-E6K. "Cette massification fait beaucoup de sens, à la fois au vu du lien étroit entre l’industrie et le monde du digital et toujours dans une optique de massification et de simplification de la lecture du paysage économique" explique Grégoire Dupuis.
Les nouveaux espaces de coworking et d’incubation au sein d’A6K-E6K ont été inaugurés début d'année 2024.
L’immobilier comme levier de croissance
Après le développement des projets emblématiques A6K et E6K de l’autre côté de la rive, Sambrinvest positionne donc Dockin comme un nouveau bâtiment phare des berges de la Sambre en pleine mutation. Un projet ambitieux, à l’image du projet de Ville de Charleroi, qui participe activement au renouveau économique de la région.
Dans les prochaines années, Sambrinvest prévoit de d’activer plus de 150.000 m2 que ce soit en propre ou pour le compte d’entreprises du portefeuille. On pense notamment au projet de Megafactory d'Aerospacelab ou encore au projet de l'ilôt Verlaine, à une enjambée de Dockin, un projet mixte prévoyant plus 30 000 m² hors sol.
La presse en parle
Dockin dans le Trends Tendances
Dockin sur Télésambre
Dockin dans Sudpresse
Dockin dans L'Echo
Dockin dans Vers L'Avenir
